ניהול 360

מנהלת הפרויקט היזמי משמשת “העיניים והאוזניים” שלכם ברשויות ואל מול שאר הגורמים הרלוונטיים.

מרכזת עבורכם את כל הדרוש במהלך חיי הפרויקט, ובין היתר הכנת פרוגרמה, תקציב ולוחות זמנים, ניהול התכנון, היבטי רישוי, נושאים משפטיים, בדיקות כלכליות ועוד.

אחריות על עבודת צוות הפרויקט, הכולל, בין השאר, אדריכלים, מתכננים, יועצים משפטיים, שמאים ועוד, תוך שמירה על מקצועיות ויעילות העבודה, תוך מסירת תוצרים איכותים ללקוח בזמנים קצרים.

כלל הפעולות היזמיות הנדרשות לקידום פרויקט מפורטות עבורכם.

השירותים הפרטניים יותאמו בתחילת כל התקשרות בהתאם לצרכים שלכם ולדרישות הפרויקט.

AREAS OF ACTIVITY The project manager coordinates all the necessary during the project, among them the program preparation, budget and schedules, planning management, licensing aspects, legal aspects, marketing and more, and serves as your "eyes and ears" in the authorities concerning the other relevant parties. Project management is the "oil in the wheels" regarding the project team's work. Our work includes the responsibility on the project staff’s work, including architects, planners, legal consultants and more, while maintaining the professionalism and efficiency of the process and delivering quality products to the customer in a timely manner. The individual services will be tailored at the beginning of each engagement according to your needs and the project's requirements.

ניהול וייזום כללי

גיבוש פרוגרמה יזמית, תקציב ולוחות זמנים ובחינתם באופן מתמיד אל מול התקדמות ההליך, בדיקות קנייניות, מיפוי בעלויות, הסכמים ועוד

מעקב אחר היעדים לאורך הפרויקט ומעקב תכנון מול ביצוע

INITIATION & GENERAL MANAGEMENT Formulating an entrepreneurial program, budget, and schedules and constantly examining them against the progress of the process Proprietary testing cost mapping, agreements, and more. Monitoring the goals throughout the project and monitoring planning versus execution

תכנון וסטטוטוריקה

גיבוש צוות מתכננים

ניתוח תכנוני-סטטוטורי של המצב הקיים

ניהול עבודת התכנון הראשוני, בחינת חלופות ופיתוח חלופה נבחרת

בהליך תב"ע - הכנת סט מסמכים, ניהול שוטף של קידום התכנית עד למתן תוקף

בהליך תכנון מפורט - ניהול הליך הרישוי עד לקבלת היתר, ניהול תיאום התכנון עד למכרז ותכניות לביצוע

PLANNING AND ACCOMPANYING Planning and accompanying the execution Preparation of a complete tender booklet including agreement, specifications, appendices, and plans Selection of suppliers for the project, including visiting suppliers and negotiating until the agreement Accompanying the execution until receiving a certificate of occupancy, functioning as the developer's representative regarding the supervisor in the field Handover of the apartments to customers

בדיקות כלכליות

ניהול עריכת בדיקות כלכליות ככלי תומך החלטה

ניהול עריכת דו"חות שמאי

טיפול בנושאים כלכליים מול הרשויות: קביעת תועלות ציבוריות, תקן 21 ועוד

ECONOMIC ASPECTS Conducting economic examinations as a decision-support tool Management the authority-facing economic aspects.Legal processes Managing the entire legal procedure – agreements and obligations vis-à-vis the authorities, professional reports on planning and construction topics, and more. Professional consultancy throughout the process until the final papers are ready for the client’s signature.Marketing Management of preparation of sales plans and marketing aids Professional engineering response to customers during the sales and execution phase

נושאים משפטיים

ניהול כלל התהליכים המשפטיים - הסכמים והתחייבויות מול הרשויות, חוות דעת בנושאי תכנון ובנייה ועוד

ליווי מקצועי לתהליך עד לגיבוש מסמכים סופיים לחתימת המזמין

LEGAL ISSUES Management of all legal processes - agreements and commitments vis-à-vis the authorities, opinions on planning and construction issues, etc. Professional guidance until final documents is formulated for the customer's signature.

360 SERVICES

שיווק

ניהול הכנת תכניות מכירה ועזרים שיווקיים

מענה מקצועי-הנדסי ללקוחות במהלך שלב המכירות והביצוע

MARKETING Management of preparation of sales plans and marketing aids Professional engineering response to customers during the sales and execution phase

תכנון וליווי הביצוע

הכנת חוברת מכרז מלאה כולל הסכם, מפרטים, נספחים ותכניות

בחירת ספקים לפרויקט כולל ביקור אצל ספקים ומשא ומתן עד להסכם

ליווי הביצוע עד קבלת טופס 4 ואכלוס, תפקוד כנציג היזם מול המפקח בשטח

מסירת הדירות ללקוחות

MANAGEMENT OF DETAILD PLANNING FOR LICENSING & EXECUTION planning and licensing management from the initial stages to obtaining a permit and beginning of the implementation. Responsibility for the quality of the planning product and the process of obtaining up to a building permit. Handover of the apartments to customers